Gestión integral de licencias y trámites administrativos
El cliente puede despreocuparse de la burocracia
Ofrecemos un servicio completo de gestión de licencias urbanísticas y tramitaciones administrativas, actuando como interlocutor técnico único ante la administración durante todo el proceso. Sabemos que la normativa urbanística puede ser compleja y cambiante; por ello, nos encargamos de interpretar los requerimientos específicos de cada ayuntamiento para asegurar que tu proyecto cumpla estrictamente con todas las ordenanzas locales y estatales.
Nuestra labor comienza con un asesoramiento previo donde evaluamos la viabilidad técnica de la actuación, identificando posibles obstáculos administrativos antes de que se conviertan en retrasos innecesarios. Nos ocupamos de la elaboración de la documentación técnica, el visado y la cumplimentación de todos los formularios oficiales, realizando un seguimiento exhaustivo de cada expediente en los registros municipales.
Al centralizar toda la comunicación con los técnicos municipales, minimizamos los tiempos de espera y resolvemos cualquier requerimiento de forma ágil y profesional. El cliente puede despreocuparse por completo de la burocracia, ya que asumimos la gestión documental, técnica y administrativa necesaria para obtener las licencias de obra, aperturas o cambios de uso con la máxima garantía jurídica.
Servicios especializados en tramitación y normativa
Principales trámites que gestionamos para particulares y empresas
Gestionamos la complejidad técnica para que tú solo te centres en tu proyecto. Obtenemos tus licencias con la máxima agilidad y rigor profesional
¿Necesito licencia para reformar mi vivienda o local?
Sí. Dependiendo del alcance de la obra, puede tratarse de una licencia de obra mayor (si hay cambios estructurales, de distribución o afectación a elementos comunes) o un acto comunicado/declaración responsable (para obras menores de acabado). En IFPROYECTA analizamos tu caso particular para determinar el trámite exacto que exige la administración.
¿Gestionáis vosotros todas las licencias y trámites administrativos?
Por supuesto. Ofrecemos un servicio «llave en mano» donde actuamos como interlocutor técnico único ante el Ayuntamiento. Nos encargamos de la redacción de la documentación, el registro de la solicitud y el seguimiento del expediente hasta la obtención de la licencia definitiva.
¿Cuánto tarda la concesión de una licencia urbanística?
El plazo varía según el municipio y el tipo de trámite. Mientras que una declaración responsable puede permitir el inicio inmediato de las obras, una licencia de obra mayor suele tardar entre 3 y 9 meses de media. En IFPROYECTA trabajamos para que la documentación sea impecable desde el inicio y así evitar retrasos por requerimientos adicionales.
¿Es posible realizar un cambio de uso de local a vivienda?
Es posible siempre que el local cumpla con la normativa de habitabilidad vigente y que el Plan General de Ordenación Urbana del municipio lo permita (densidad de viviendas, salidas de humos, superficies mínimas, etc.). Realizamos un estudio de viabilidad previo para confirmar que la inversión es segura antes de iniciar el proyecto.
¿Os encargáis de resolver los requerimientos del Ayuntamiento?
Sí. Si la administración solicita aclaraciones o modificaciones técnicas sobre el expediente, nuestro equipo técnico redacta y presenta la subsanación de requerimientos necesaria para dar continuidad al proceso y asegurar la aprobación del proyecto.
¿Puedo contratar solo el proyecto técnico?
Sí, es posible. Aunque nuestra recomendación es la gestión integral para garantizar que lo proyectado se ejecute fielmente en obra, ofrecemos la redacción del proyecto técnico de forma independiente para aquellos clientes que solo necesiten la base documental y técnica.
¿Trabajáis con edificios existentes con limitaciones técnicas o normativas?
Precisamente es una de nuestras especialidades. Tenemos amplia experiencia en rehabilitación de edificios existentes, donde las limitaciones estructurales o la normativa de protección histórica exigen soluciones creativas y técnicamente sólidas para mejorar el confort y la eficiencia sin comprometer la integridad del edificio.
¿En qué zonas desarrolláis vuestra actividad?
Desarrollamos nuestros proyectos principalmente en Zaragoza y alrededores. No obstante, tenemos capacidad técnica para estudiar propuestas en otras ubicaciones, adaptándonos siempre a las normativas locales específicas de cada municipio.
